Pierwsza licytacja nieruchomości (elektroniczna) – od 23.10.2025 r. godz. 12:00 do 30.10.2025 r. godz. 12:00

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej: kpc), podaje do publicznej wiadomości,

że w dniu 23.10.2025 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Jasienica, ul. Storczyków 760. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej o numerze BB1B/00042000/3.

Opis nieruchomości:

Działka ewid. nr 1357 o pow. 0,1148 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej zachodniej części. Działka ogrodzona w całości – z trzech stron płotem betonowym na słupkach betonowych, z jednej strony płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym z drewnianą bramą przesuwną i drewnianą furtką od strony północnej. Dojście i dojazd do budynku oraz opaska wokół niego utwardzone kostką brukową i płytami betonowymi. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście. Wjazd na posesję od strony północnej, nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej. Ponadto nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.

Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 148 m², w zabudowie wolnostojącej, piętrowy z poddaszem, niepodpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty onduliną (częściowo zerwane pokrycie). Budynek wybudowany w latach 80-tych, niezamieszkany. Układ funkcjonalny: parter: wiatrołap, korytarz, klatka schodowa, kuchnia, kotłownia, łazienka, 2 pokoje; piętro: klatka schodowa, korytarz, schowek, łazienka, 3 pokoje, poddasze: pom. dostępne ze schodów drabiniastych do adaptacji. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako poniżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Budynek o nieszczelnym pokryciu dachowym, zalane i zapleśniałe pomieszczenia na I piętrze.

Budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni gospodarczej 86 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowanej, na fundamencie betonowym, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty onduliną. Budynek z lat 90-tych, wyposażony jedynie w instalację energii elektrycznej.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 523 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 392 250,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 30.10.2025 roku o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986(7) kpo § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 52 300,00 zł, na rachunek bankowy Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Nieruchomość tę można oglądać na dwa tygodnie przed licytacją w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji zostało również obwieszczone na stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.